自贸区视野下的会展板块 滇池边的别墅真的要成绝版吗?

2019年10月12日 01:32来源:未知手机版

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今年5月,昆明晋升为新一线城市。昆明因桥头堡战略区位以及气候优势,是中国一带一路规划中辐射南亚东南亚国家的城市中心。随着新一线城市的提名,昆明的发展水平将进一步上升,会有更多的人才涌入。新一线城市提名不久后,昆明又迎来自贸区确定的好消息,多重利好之下,昆明城市价值将再度飙升。

昆明自贸区范围确定 滇池会展板块搭上顺风车

根据国务院批复方案,云南自贸区定位于面向南亚东南亚辐射中心、开放前沿,“一带一路”和长江经济带互联互通的重要通道,建设连接南亚东南亚大通道的重要节点。云南自贸试验区的实施范围为119.86平方公里,涵盖了昆明、红河、德宏三地,其中昆明共计76平方公里。

昆明自贸区大致范围

从地图上可以看出,昆明自贸区包含了五里多片区、巫家坝等城市CBD区域,东市区的凉亭片区、方旺片区,东南板块的官渡古镇、世纪城、新亚洲体育城,以及经开区西部片区,正是昆明主城发展的主力方向,连接起了南市滇池会展板块、呈贡新城、空港片区。

从划定的昆明自贸区范围来说,滇池会展板块与巫家坝CBD紧密相连。飞虎大道作为巫家坝CBD的发展轴线,贯穿滇池三个半岛和巫家坝片区,滇池半岛+会展经济圈+巫家坝中央商务区已成为昆明新的经济、政治、文化、商务、商业、人居中心。

自贸区的设立能够促进共同发展,实现经济优势互补,同时将带来大量外资涌入,提高就业率,吸引人口流入,从而增加住宅市场需求。

滇池会展不断发展 高端项目云集

根据昆明市官渡区人民政府释放的消息,2018年,官渡区会展业实现总营业收入13.23亿元,同比增长19.40%,占昆明市会展业总营业收入31.34亿元的42%。根据2018年 “昆明市主要会展满意度及拉动效应”专项调研结果测算,官渡区会展业总体拉动效益达119.07亿元,同比增长19.40%。

2018年官渡区会展业总营业收入占昆明市会展总营业收入的42%

由此可以看出,滇池澳门网上娱乐网会展中心作为中国面向东盟、南亚开放的门户枢纽,在云南桥头堡战略以及“一带一路”发展机遇之下已成为云南的会展经济龙头,也必将成为推动自贸区发展的重要助推力量。

滇池澳门网上娱乐网会展中心

值得一提的是,位于滇池澳门网上娱乐网会展中心风情旅游小镇的王府井奥特莱斯本月即将开业。昆明王府井奥利小镇是王府井集团奥莱商业第七城。项目共计12.8万方,覆盖200多个澳门网上娱乐网品牌,将以“滇”文化为灵魂,布局特色美食、酒店、民俗、旅游服务、汽车服务、特色办公等多元化的业态。王府井奥莱小镇的开业将填补滇池会展板块的商业空白。

依托会展经济以及滇池湖滨资源,自贸区获批之后,滇池会展片区迎来了全新的发展机遇。历经多年,滇池会展片区所在的三个半岛片区已成为昆明滇池边开发最火热的片区之一。片区内高端项目云集,而最为稀有的别墅类产品更是一直深受市场青睐。

最严限墅令下 滇池边一墅难求

随着今年4月史上最严“限墅令”的出台,要求各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区城内有关别墅项目建设审批手续,同时,对已建、在建、在批、待批的别墅项目进行梳理。短期内将不再有别墅类新品,目前已有的或将成为珍藏品。

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