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昆明主城2月供应土地也不多 仅呈贡推出197亩地起价2.9亿

2020年02月13日 23:18来源:未知手机版

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这个月,昆明主城土地供应量相比上一个月有所回升,但供应量不高,仍处于地位。据统计,主城本月供应土地全部集中在呈贡,供地面积约197亩,交易起价约2.9亿。其中,呈贡斗南片区供应152亩地,已经有意向买家,或将成为2月土地拍卖的焦点。

昆明主城2月供应土地同环比

根据昆明市自然资源和规划局信息统计,昆明主城本月供应3宗约197亩土地,总起价约2.9亿元。对比来看,昆明主城今年1月仅供应1宗约11亩的工业用地,起价约429万元,2月供应面积环比上升1690.91%,起价环比上涨6659.91%。去年2月,昆明主城供应1116亩地,总起价39.3亿 ,面积同比下跌82.35%,起价同比下跌92.63%。

昆明主城2月供应土地信息

本月供应地块全部位于呈贡,其中,呈贡斗南片区供应2宗约152亩土地,全部为住宅用地,起价约2.76亿。另外,呈贡吴家营街道推出1宗约45亩工业用地,起价约1439.36万元。今年前两个月,昆明主城的土地供应量都不大。

具体来看,呈贡斗南推出地块编号KCC2019-14、15,总面积约152亩,起价交易约27589万元。地块容积率1.6~3.2,最大可建面积约22万方。土地单价约181万元/亩,楼面价约848~1696.9元/平米。地块东侧为今年即将开通的地铁4号线,西侧紧邻环湖东路。竞得人要求在两个地块上建设85197.3平米安置房,以及道路、绿地建设。

呈贡斗南片区供应地块位置

呈贡吴家营街道出让地块编号为CC2019-9-A2,面积约45亩,为工业用地,起价约1439.36万元,土地单价约32万元/亩。土地将于2月13日网上挂牌交易,地块产业类型为公共服务平台、互联网数据服务和运行维护服务,投资强度不低于1200万元/亩。

从1、2月土地供应情况来看,昆明今年一季度的土地供应和成交量预计都不会太高。从国内其他城市来看,已经有部分城市土地延后交易或被喊停,2月土地市场都不算热闹。但据了解,呈贡斗南本月出让地块已经有意向买家,尽管土地供应不多,但房企仍有拿地意愿。

除了昆明主城,晋宁区工业园区本月也供应了5宗148亩工业用地,在2月4日挂牌出让,其中有4宗约109亩地完成交易,总成交价约2318.6万元,另有一宗土地交易失败。另,安宁草铺街道2月供应1宗约789.6亩工业用地,地块编号ANCB-2019C002,起价约11844.9万元,由武钢集团昆明钢铁股份有限公司底价斩获。

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