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昆明主城1月过规量接近300万方 西山区4个新盘扎推亮相

2020年02月04日 21:07来源:未知手机版

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虽然今年1月恰好赶上春节长假,但昆明主城还是有不少项目赶在春节前进行建设工程规划许可证批前公示。据统计,昆明主城1月有9项目过规,过规总建面接近300万方。项目主要分布在西山、官渡、五华和呈贡4个区域,其中,过规新项目全部集中在西山区,有雅居乐、复地西山区双塔片区项目,以及众安集团老鸦营村等4项目过规,新盘过规量占比超3成。

昆明主城1月过规量同环比

根据昆明市自然资源和规划局信息统计,昆明主城1月有9个房地产建设项目过规,过规净用地面积约53.16万方,总建筑面积约292.8万方。相比去年12月,昆明主城于15个项目地块过规,总建面约300.35万方,过规量环比微跌2.5%。相比去年1月290.72万方的过规量,则同比微涨0.7%。

昆明主城各区域1月过规情况

具体来看,昆明主城1月过规项目主要分布在西山区、官渡区、五华区和呈贡4个区域,盘龙区1月没有项目地块过规。其中,西山区过规项目最多,总建面约145.44万方,占比近4成。其次为呈贡,过规总建面约95.94万方,官渡区总建面约44万方,五华区总建面约7.3万方。

1月昆明主城各类性质用地过规占比

从地块性质分析,住宅用地过规量最大,总建面约130.8万方,占比44.66%。此外,商住混合用地过规总建面约104万方,商业用地总建面约51.4万方。另有共建用地过规,总建面约6.97万方。

西山区本月有4个新盘过规,总建面达111万方,占比超3成。其中,西山区万达双塔片区有雅居乐和复地两个新项目过规,雅居乐项目名为昆明雅府,本次过规地块面积约73亩,总建面约20.9万方, 拟建11栋高层住宅。复地项目案名为复地云极,过规地块面积约57.8亩,总建面约31万方,规划7栋高层住宅及1栋商办。

另外2个新盘分别为阳光城滇池半山和众安集团老鸦营村城改项目。阳光城项位于西山区白沙地片区,本次过规地块面积约165亩,总建面约31万方,规划有50栋低层洋房。众安老鸦营城改项目过规地块面积约52亩,总建面约28万方,规划8栋高层住宅。西山区1月还有昆明融创文旅城、滇池名门项目地块过规。

华润万象城项目过规,其中办公楼高约295米

官渡区、五华区和呈贡各有一个项目过规。官渡区过规项目为华润万象城,面积约61亩,总建面约44万方,拟建1栋办公楼、1栋公寓楼及商业综合体。五华区过规项目为万科金域国际,面积约12亩,总建面约7.3万方。呈贡1月过规项目为康美健康城,过规地块面积约264亩,总建面超90万方。

另外,官渡区宝华寺村城改项目地块于1月规划调整,调整后,片区新增65亩住宅用地,商业用地减少约100亩。同时,项目内还新增了60班的中小学和幼儿园,进一步丰富会展片区的教育资源。

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